Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Exclusivité Imagine Immobilier – Ancienne longère à rénover avec jardin

Vous souhaitez créer une maison à votre image sans les contraintes d'une construction neuve ?

Imagine Immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne longère de caractère, vendue hors d'eau / hors d'air, située dans un environnement campagne, à quelques minutes de Saint-Sulpice et de l'accès à l'autoroute, entre Toulouse (25 min) et Albi (30 min).

Mitoyenne à une résidence entièrement rénovée, elle conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres, ses briques et ses pierres apparentes.

Le gros œuvre a déjà été entièrement réalisé (garanties décennale et dommage-ouvrage) :
• Toiture neuve
• Reprise complète du plancher
• Menuiseries neuves
• Façades rénovées
• Assainissement autonome neuf et conforme
• Raccordements eau et électricité réalisés
• Clôture installée

Il ne vous restera plus qu'à réaliser le second œuvre selon vos envies.

Pour vous accompagner dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans d'aménagement, des projections 3D et des devis des principaux travaux à réaliser.

Le projet imaginé comprend une pièce de vie d'environ 55 m², une cuisine avec cellier de plus de 20 m² et 3 chambres de 11 m², 12m² et 16 m².

Vous profiterez également d'un jardin privatif clos de 359 m² et de 2 places de stationnement.

Bien soumis au statut de la copropriété (quote-part annuelle : 1100 € environ).

Lot 3 - Copropriété de 14 lots, aucune procédure en cours.

Le lot 3 étant le seul constituant le bâtiment B, l'ensemble du gros œuvre de ce dernier lui est privatif (fondations, toiture, murs porteurs, dalles, planchers, etc.).

DPE vierge (plateau à aménager).

Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique dans un cadre calme et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur..

Imagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le n° 939 878 922.

Les informations sur les auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr