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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.32 m²

Saint-Aventin (31110)

75 000 € Référence 9

A propos de ce bien

Superbagnères - Pied-à-terre lumineux avec balcon et triple exposition - accès pistes

Au cœur de la station de Superbagnères, sur la commune de Saint-Aventin, découvrez cet appartement T2 de 30,32 m², idéal pour profiter de la montagne été comme hiver.

Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence de tourisme composée de 30 lots (sans ascenseur), l’appartement propose une distribution simple et agréable à vivre

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec double ouverture et kitchenette, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparés.

L’appartement profite d’une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un balcon, parfait pour profiter de l’ambiance de la station et de l’air pur de la montagne.

Un casier à skis complète le bien, particulièrement pratique après une journée sur les pistes.

La résidence bénéficie d’un parking avec accès réservé aux résidents

Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès pistes.

Une belle opportunité pour profiter pleinement de la station de Superbagnères.

Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots.
Charges annuelles : 600 €.
Pas de procédure en cours connue.

DPE F : consommation 410 kWh/m²/an et émissions GES C : 16 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1180 € et 1640 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.
Imagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le n°939 878 922.

Caractéristiques de ce bien

Surface 30,32 m²
carrez 30,32 m²
séjour 14,98 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Est
1 niveau(x)
3ème étage
7 étage(s)
balcon

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Taxe foncière annuelle 325 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 19

Nombre de lots 30

Quote part annuelle des charges 600 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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