Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Imagine Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Damiatte, cette maison de 140 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée, paysagée et clôturée de 3 627 m².

À seulement 12 minutes de Graulhet, 20 minutes de Lavaur et 25 minutes de Castres, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable à la campagne, entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate des principaux commerces et services de Damiatte et Saint-Paul-Cap-de-Joux (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurant, écoles). Un emplacement idéal pour profiter du calme et de la tranquillité sans être isolé.

Une maison qui s’adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent de l’espace, un environnement verdoyant, du calme et un véritable projet de rénovation à façonner à leur image.

Élevée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour traversant de 40 m² environ avec insert à bois, une cuisine équipée séparée avec un accès aux extérieurs, deux chambres de 12 et 13 m² ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15 et 16 m², ainsi qu’un point d’eau et une véranda offrant une belle vue sur le jardin et la nature environnante, un espace agréable pour profiter pleinement du cadre verdoyant.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse de 72 m², véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Le terrain de 3 627 m², arboré, paysagé et entièrement clôturé, offre de beaux espaces pour profiter de l’extérieur. En contrebas, une piscine avec liner récent complète l’ensemble.

Un garage de 19 m² ainsi qu’une grande cave viennent compléter le bien.

La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’un rafraîchissement global, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image.

Afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement dans ce projet, des devis sont à disposition pour chiffrer les différents travaux à prévoir, tant sur la partie rénovation énergétique que sur le rafraîchissement de l’ensemble.

Une maison à envisager pour son potentiel et son environnement : 140 m² habitables, quatre chambres, plus de 3 600 m² de terrain, une grande terrasse et une piscine, un cadre idéal pour imaginer un projet de rénovation à son image et profiter pleinement d’une vie à la campagne.

DPE G : consommation 439 kWh/m²/an et émissions GES C : 14 kgCO²/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.

Honoraires à la charge du vendeur.

Imagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le n°939 878 922.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr