Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Imagine Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 107 m², édifiée sur un terrain de 238 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Gaillac, des écoles et des parcs accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée sur toute la largeur du séjour. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon et la salle à manger, offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille. Cette pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou créer un espace de jeux sécurisé pour les enfants.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'un atelier, apportant un véritable confort et de nombreux espaces de rangement au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 16 m², 11 m² et 9 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque à rafraîchir et de deux espaces de rangement.

Rénovée récemment, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz et est raccordée au réseau d'assainissement public.

Fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités.

DPE D : consommation 152 kWh/m²/an et émissions GES D : 31 kgCO²/m²/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Imagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le n°939 878 922.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques