Imagine Immobilier Agence

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Exclusivité

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Burlats (81100)

125 000 € Référence 5

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ Imagine Immobilier - Maison mitoyenne clé en main avec cachet de l’ancien

À proximité immédiate de Castres, sur la commune de Burlats, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 72 m² habitables, au charme authentique grâce à sa façade en brique et colombage.

Dès l’entrée, le rez de chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de près de 33 m² avec une vue dégagée, une cuisine ouverte avec coin bar et un toilette indépendant.

L’étage abrite le coin nuit. Il est composé deux chambres avec placard de 18 m² et 9 m² environ, d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et toilette.

Un sous-sol complet d’environ 32 m² offre un espace de rangement et coin buanderie. A noter, la configuration de ce sous-sol ne permet pas de stationner de véhicules.

Habitable de suite, elle ne nécessite aucun travaux : seule une touche de décoration ou de personnalisation permettra de la mettre pleinement à votre goût.

Le salon et la chambre principale bénéficient d’une vue dégagée, un vrai plus pour ce logement sans extérieur privatif.

Cette maison représente une opportunité idéale pour un primo-accédant recherchant un bien sans gros travaux dans un cadre calme ou pour un investisseur locatif à la recherche d’un logement facilement valorisable à proximité de Castres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE C : consommation 125 kWh/m²/an et émissions A 3 kgCO²/m²/an.

Honoraires à la charge du vendeur

Imagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le n° 939 878 922.

Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
terrain 55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
1er étage
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Taxe foncière annuelle 453 €

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