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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.01 m²

Toulouse (31500)

182 000 € Référence 24

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - T2 de 48 m² avec balcon, parking et cave - Toulouse Château de l'Hers

Imagine Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 48 m², en parfait état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété dans le quartier du Château de l'Hers à Toulouse.

Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et parfaitement entretenu !

Il se compose d'un séjour de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante donnant directement accès au balcon, d'une chambre avec placard intégré de plus de 10 m² et d'une salle de bain avec baignoire.

De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant un espace de vie pratique et optimisé.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent cet appartement.

L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'un emplacement particulièrement pratique, à deux pas d'un supermarché, permettant de faire ses courses au quotidien en toute simplicité.

À seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'un supermarché, de commerces, de restaurants et de nombreux services. Le quartier offre également un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, notamment le Bois de Limayrac, et ses équipements sportifs à proximité.

Les points forts : appartement en parfait état, 3ᵉ étage avec ascenseur, balcon, cuisine indépendante, nombreux rangements, cave et parking privatif.

Informations sur la copropriété :

Charges de copropriété : environ 100 € par mois, soit 1 200 € par an.

Copropriété de 156 lots dont 51 habitations.

Aucune procédure en cours.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

DPE : consommation kWh/m²/an et émissions GES : kgCO²/m²/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Imagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le n°939 878 922.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 48,01 m²
carrez 48,01 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1997
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 113 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 156

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.01 m²

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